MODERNA OFICINA EN ALQUILER UBICACIÓN - Barrio San José. - Avenida Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo). CARACTERÍSTICAS: - El hall recibidor del segundo piso, donde se ubica la unidad, cuenta con modernos baños para damas y caballeros. - Oficina de 62 m2. Cuenta con amplia recepción (posee aire acondicionado, portero visor), ante baño y baño, 2 despachos ( el principal al frente, con aire acondicionado). * Se alquila sin muebles. REQUISITOS: - Canon locativo $100.000 + IVA. (NO PAGA EXPENSAS) - 24 meses. - Ajustes semestrales. - Demostración de ingresos. - Fiador con garantía propietaria. - Mes de adelanto, mes de depósito, honorarios inmobiliaria. - 50% del sellado del contrato. - Gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274

GRAN CHALET EN ALQUILER COMERCIAL/PROFESIONAL ZONA PLAZA MITRE 6 AMBIENTES + DEPENDENCIA + GARAJE + SÓTANO/DEPÓSITO + TERRAZA + 4 BAÑOS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, A UN PRECIO POR DEBAJO DEL MERCADO Y EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN, SE OFRECE en ALQUILER COMERCIAL, ideal profesional, este espectacular chalet de 276,11 m2 cubiertos, ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata, esquina Falucho y La Rioja, con entrada por ambas calles. • A 1 cuadra de Plaza Mitre. • A 2 cuadras de Av. Colón. • A 2 cuadras de Av. Independencia. Por calle Falucho ingresamos a hall de recepción, estar de aprox. 15 m2, comedor de aprox. 17 m2. (posibilidad de separar en boxes-oficina), amplia cocina con comedor semi integrado y baño. Desde la cocina accedemos al patio y escalera hacia la terraza. El inmueble cuenta con sótano/depósito de 23,06 m2. Por calle La Rioja, tenemos acceso a cómodo despacho con una hermosa biblioteca de madera y baño. Sobre el frente de esta misma calle se encuentra la entrada al garaje para un vehículo. Una hermosa escalera de madera nos dirige hacia la planta alta, su hall de distribución conduce hacia cuatro habitaciones de generosas dimensiones, dependencia y dos baños. La propiedad posee rejas, alarma, conexiones de electricidad y agua en condiciones y plano municipal en regla. ACCEDÉ A LAS BONDADES DE ESTE INMUEBLE POR UN VALOR MENSUAL DE $140.000. ¡¡¡ACTUALIZACIÓN ANUAL!!!

Descubrí GENUS OFFICE CENTER, ubicado sobre calle Rawson al 3200, entre Av. Independencia y calle Salta. Es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales, con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica. Elige la que mejor se adapte a tus requerimientos: - 44 m2 - 54 m2 CARACTERÍSTICAS - Doble muro divisorio acústico entre oficinas. - Ascensor con llave de seguridad anti clon. - Portero visor de última generación. - Cerraduras electrónicas. - Puertas de madera maciza. - Griferías Fv. - Sanitarios Ferrum. - Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. - Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. - Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. - Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. - Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

UNIDAD DISPONIBLE: 42 M2 AL FRENTE. Descubrí GENUS OFFICE CENTER, ubicado sobre calle Rawson al 3200, entre Av. Independencia y calle Salta. Es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales, con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica. CARACTERÍSTICAS: - Doble muro divisorio acústico entre oficinas. - Ascensor con llave de seguridad anti clon. - Portero visor de última generación. - Cerraduras electrónicas. - Puertas de madera maciza. - Griferías Fv. - Sanitarios Ferrum. - Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. - Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. - Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. - Cámaras de seguridad. - Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER COMERCIAL 5 LOTES DE TERRENO UNIFICADOS CON GALPÓN SEMICUBIERTO Y VIVIENDA/OFICINA Superficies: - Total terreno: 1.437 m2. - Edificada: 347 m2. Cuenta con galpón semicubierto y vivienda/oficina. Ubicación: - Barrio Belgrano. - Avenida Carlos Gardel esquina calle Soler. (Ingreso por ambas calles. Paredón perimetral) Zonificación: Central 4. PRECIO ALQUILER: $400.000. PRECIO DE VENTA USD 110.000. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

CHALET EN ALQUILER COMERCIAL O PROFESIONAL (NO VIVIENDA) BARRIO SAN JOSÉ Calle San Luis y Juan B. Justo (frente al HPC) Gran chalet sobre lote propio, distribuido en 2 plantas. PLANTA BAJA: - Amplio living con ventanales al frente. - Comedor de generosas dimensiones, con salida al jardín. - Cocina separada, con pasa platos hacia el comedor. - Baño. - Lavadero con salida al jardín. - Toilette. - Amplia galería con vista al jardín. - Parrilla techada. - Garage para 1 vehículo + trotadora para 2do vehículo. PLANTA ALTA: - 3 habitaciones con pisos parquet y placares. - Baño completo. - Rejas. - Calefacción por radiadores. SUPERFICIES Lote 10 x 38,15 = 381,50 m2. Total construida = 210 m2. Total cubierta = 180 m2. (las medidas son aproximadas) PRECIO ALQUILER: $500.000. -CONSULTE CONDICIONES- PRECIO DE VENTA: USD 350.000. ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA