AMPLIO Y LUMINOSO SEMIPISO EN ZONA PLAZA COLÓN CALLE BROWN ESQUINA BUENOS AIRES 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CARACTERÍSTICAS: - Living comedor de generosas dimensiones, con ventanal a la calle y balcón francés. - Toilette de recepción. - Cocina comedor. - Dependencia de servicio con toilette (entrada independiente). - Cómodo pasillo de distribución hacia los 3 dormitorios y baño principal completo. - Todos los ambientes amplios y luminosos. - Edificio con obra de gas regularizada. SUPERFICIE: 95m2. - Toma departamento de menor valor en parte de pago (3 ambientes, zona centro). CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA - Las imágenes son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual. Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

MODERNA OFICINA EN VENTA Descubrí GENUS OFFICE CENTER, ubicado sobre calle Rawson 3274, entre Av. Independencia y Salta. Es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales, con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica. CARACTERÍSTICAS - Unidad disponible ubicada en piso 6, con orientación al frente. - 42 m2 cubiertos. - Doble muro divisorio acústico entre oficinas. - Ascensor con llave de seguridad anti clon. - Portero visor de última generación. - Cerraduras electrónicas. - Puertas de madera maciza. - Cocina. Griferías Fv. - Ante baño y baño. Sanitarios Ferrum. - Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. - Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. - Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. - Iluminación LED en todo el edificio y oficina. - Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. PRECIO DE VENTA: USD 85.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y facebook como sb.estudioinmobiliario * Las imágenes son meramente ilustrativas y no contractuales.

EXCELENTE OPORTUNIDAD ZONA SAN JOSÉ DEPTO. 3 AMB. CON AMPLIO LAVADERO SEPARADO Y ESPACIO COCHERA UBICACIÓN Zona San José Calle Dorrego y Laprida La unidad forma parte de un agradable complejo ubicado sobre calle Laprida, entre Dorrego y Guido, a solo una cuadra de la Av. Juan José Paso. El conjunto está conformado por torres bajas de planta baja y dos pisos superiores, con rejas perimetrales y acceso vehicular que brinda mayor seguridad y comodidad a sus residentes. COMODIDADES - Departamento ubicado en planta baja. - Living-comedor con calefactor tiro balanceado. - 2 dormitorios (uno de ellos con placard empotrado de 3 hojas y calefactor tiro balanceado). - Cocina comedor. - Gran espacio de lavadero con acceso desde la cocina. Termotanque a gas. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Espacio cochera. SUPERFICIE: - 53,88 m2 cubiertos. MÁS INFO - Muy luminoso. - Obra de gas a nuevo. - Bajas expensas. - Con renta hasta junio 2026. - No apto crédito. - Acepta permuta mayor valor. PRECIO - USD 56.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

BARRIO CONSTITUCIÓN - A UNA CUADRA DEL MAR - OPORTUNIDAD PARA RECICLAR PH 3 ambientes con garage para 1 vehículo, trotadora para 1 vehículo, jardín de invierno y parque. TODO DESARROLLADO EN PLANTA BAJA - SIN EXPENSAS UBICACACIÓN: BARRIO CONSTITUCIÓN Calle Derqui 1057 (entre Av. Constitución y calle Cataluña) - A 1 cuadra del mar. COMODIDADES: - Living comedor al frente con hogar. - Garage para 1 vehículo. Trotadora para 1 vehículo. - Primer dormitorio al contrafrente con vista al parque. - Parque con parrilla. - Segundo dormitorio al contrafrente con vista al parque, baño + habitación que puede ser utilizada como vestidor. - Baño completo. - Cocina-comedor con salida a jardín de invierno. - Lavadero. - Cuarto de guardado. SUPERFICIES según TÍTULO: - Cubierta 104,17 m2. - Semicubierta 30,37 m2. - Descubierta 92,31 m2. Total 226,85 m2. MÁS INFO: - Solo 3 unidades funcionales en el edificio. - Esta unidad no cuenta con medidores de luz y gas. Deben solicitarse a las empresas prestadoras de servicios. - No apto crédito. PRECIO DE VENTA: USD 90.000 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE - RECICLADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: Calle Bolívar 2306 piso 1º (e/ Corrientes y Sta Fe). - A 2 cuadras de Plaza Colón. - A 3 cuadra del mar. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes en 1º piso al frente. - Living comedor amoblado, cuenta con tv y toma usb carga de celulares. - Cocina separada con ventilación natural, totalmente equipada: heladera con freezer, cocina, lavarropas automático. - Dormitorio con pisos de parquet, placard a medida con espejo y luz led interior. - Baño completo, espejo con luz led y mampara con vidrio templado. - Aberturas DVH. - Calefacción. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. - Escribanía designada. SUPERFICIE: - 37 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 76.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

GALPÓN EN VENTA - ZONA EL GAUCHO, MAR DEL PLATA UBICACIÓN Barrio El Gaucho. Próximo a Juan B. Justo y Champagnat. Distrito de Equipamiento E3: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad. CARACTERÍSTICAS > Excelente ubicación. A metros de Ruta 88, Av. Presidente Perón. > Acceso de camiones. > Ingreso peatonal. > Sin columnas. > Fosa para mecánica. > Posee parque con edificación adicional que puede ser utilizada como oficina. Este espacio dispone de ante baño y baño, brindando comodidad y funcionalidad para distintos usos. > Cámaras de seguridad (4). > Alarma. > Conexión Eléctrica Trifásica, Agua, Cloaca, Pluvial, Asfalto. > Calefacción mediante hogar a leña, con puerta visor. > Propiedad en buen estado de mantenimiento. SUPERFICIES > Lote de 10 m. de frente, por 28,30 m. de fondo = 283 m2. > Galpón de 10 m. de frente, por 18,40 m. de fondo = 184 m2. > Edificación adicional/oficina de 3,26 m. por 4,39 m. = 14,31 m2. > Parque de 84,69 m2. PRECIO DE VENTA USD 135.000 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPTO. 1 AMBIENTE EN VENTA - LA PERLA, MAR DEL PLATA UBICACIÓN: MAR DEL PLATA - BARRIO LA PERLA Calle La Rioja al 1000 (entre Av. Libertad y Balcarce) > A pasos de Plaza España. > A 1 y 1/2 cuadra de Balneario La Perla y Saint Michel. CARACTERÍSTICAS: > Unidad ubicada en segundo piso (ascensor y escalera). > Cómodo ambiente con orientación al contrafrente abierto y luminoso. > Cocina separada con ventilación natural. > Baño completo con bañera. > Buen estado de conservación. > Calefactor a gas pendiente de conexión. SUPERIFICE: > 27,09 m2 cubiertos. MÁS INFO: > El edificio se compone de 8 pisos de departamentos, cuenta con la obra de gas regularizada y posee espacio de lavadero y terraza de uso común. > Bajas expensas. Sin encargado. PRECIO VENTA: USD 50.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE Y PATIO UBICACIÓN: Calle Diagonal Alberdi 2377 piso 1º (e/ Santa Fe y Corrientes). EDIFICIO DORMAR - A 1 cuadra de Playa Punta Iglesia. CARACTERÍSTICAS: - 3 ambientes en 1º piso al frente con balcón saliente y patio. - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina separada, totalmente equipada: heladera con freezer, termotanque eléctrico, cocina, microondas y lavarropas automático. - Dormitorio principal con pisos de parquet y placard empotrado. - Segundo dormitorio con pisos de cerámica. - Baño completo revestido en porcelanato con pediluvio y mampara. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. - Calefacción. - Se entrega amoblado, pintado, con luces y apliques. - Obra de gas hecha en el edificio. - Escribanía designada. SUPERFICIE: - 60 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 95.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

COCHERA EN VENTA UBICACIÓN: BARRIO LA PERLA Calle Balcarce 2928 (entre La Rioja e Hipólito Yrigoyen) - A 1 cuadra de Playa La Perla y Plaza España. CARACTERÍSTICAS: - Acceso las 24 hs. - Portón automático. - Rampa fija. - Planta subsuelo. - 14,51 m2. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE LATERAL CON VISTA A PLAZA MITRE. UBICACIÓN: Calle: Colón 2831 piso 6º (e/ Hipólito Yrigoyen y Mitre). - Frente a plaza Mitre. CARACTERÍSTICAS: - 1 ambientes en 6º piso, lateral con vista a plaza Mitre. - Ambiente con pisos en porcelana líquida en tono blanco, negro y gris, iluminación dicroica, persianas eléctricas, cortinas nuevas, mesa de madera con 4 sillas, cama rebatible de 2 plazas con colchón, tv smart 32'', todo nuevo a estrenar. - Cocina separada totalmente equipada con ventilación natural, cuenta con heladera con freezer Philips, microondas, cocina Volcán con 4 hornallas, horno con parrilla, calefón Escorial encendido electrónico, bajo mesada y alacena con bodega . - Baño completo con pediluvio y ventilación natural. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, cortinado a estrenar, decoración e iluminación. - Calefactor EMEGE de 2000 calorías tiro balanceado. - Expensas $ 48.000 (diciembre) - Escribanía designada. SUPERFICIE: - 22 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 55.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DIVIDIDO AL LATERAL UBICACIÓN: Calle: Gascón 2169 piso 5º (e/ Entre Ríos y Buenos Aires). - A 3 cuadras de Plaza colón. - A 4 cuadras del Casino Central. - A 4 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 1 ambientes dividido en 5º piso al lateral con amplio ventanal. - Ambiente con amoblamiento completo: sommier de dos plazas, respaldo de cama con mesas de luz incorporada, acolchados, mesa con 4 sillas, rack con tv smart 32'', placa caloventor . - Cocina separada totalmente equipada con ventilación natural, cuenta con heladera con freezer Philips, microondas Atma, pava eléctrica Atma, tostadora Atma, cocina semi industrial Escorial, extractor TSC, bodegas con vinos, vajilla, cubiertos, utensilios de cocina Hudson, cafetera estilo Italiana Hudson, cacerola Hudson, sartén Hudson, cuchilla Hudson y lavarropas Philips. - Baño completo con mampara inodoro y bidet Ferrum línea bari, vanitory de madera blanca laqueada, grifería Piaza. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, cortinado a estrenar, decoración e iluminación. - Expensas $ 90.000 SUPERFICIE: - 29 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 64.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

VENTA DEPTO. 2 AMBIENTES, AMOBLADO - ZONA PLAZA MITRE UBICACIÓN: Calle La Rioja al 2100 (entre Av. Colón y Bolívar). - A 1 y 1/2 cuadra de Plaza Mitre. COMODIDADES: - Living comedor orientado a lateral abierto, con balcón francés y calefactor tiro balanceado. - Cocina orientada a lateral abierto. Calefón. - Pasillo de distribución con placard de 3 hojas. - Cómodo dormitorio, con pisos parquet y calefactor tiro balanceado. - Baño completo con ducha. MÁS INFO: - Luminoso. - Edificio en muy buen estado. - Obra de gas regularizada. - Se entrega amoblado. PRECIO DE VENTA: - USD 57.000. CONSULTAS Y VISITAS: Al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

PH 3 AMBIENTES - BARRIO SAN JUAN - PRIMER PISO POR ESCALERA - SIN EXPENSAS UBICACIÓN: Barrio San Juan. Zona Av. Colón y Guido. CARACTERÍSTICAS: - Acceso primer piso por escalera. - Con orientación a la calle. - 2 dormitorios. - Living-comedor. - Cocina integrada. - Lavadero. - Baño completo con ventilación natural. - Unidad reciclada y luminosa. - Calefacción por tiro balanceado. - SIN EXPENSAS. SUPERFICIE: - 59,88 m2, PRECIO DE VENTA: - USD 83.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

TEMPORADA 2025/2026 MAR DEL PLATA. DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE PARA 3 PERSONAS. ZONA CENTRO - PLAZA MITRE. - Calle Bolívar 2654 (entre Córdoba y San Luis). - A 1 cuadras de Plaza Mitre. - A 4 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 6 cuadras de la playa. - A 6 cuadras de Teatro Auditorium. - A 6 cuadras del Casino Central. COMODIDADES: Departamento de 1 ambiente totalmente equipado. Orientado al contrafrente abierto. Ubicado en primer piso. Ascensor. Cama doble y sillón cama de una plaza. Muy luminoso. Posee wifi y tv Smart. Aire acondicionado. NO incluye ropa blanca (sábanas y toallas). NO se aceptan mascotas. TARIFAS: Diciembre 2025 = $70.000. Enero y febrero 2026 = $90.000. Los valores publicados corresponden a la tarifa por noche, en base semanal. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instragram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER TEMPORARIO MAR DEL PLATA 2025/2026 ZONA CENTRO - PLAZA COLÓN DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE PARA 3 PERSONAS Calle Entre Ríos 1910 (entre Belgrano y Moreno) - A 2 cuadras de Plaza Colón. - A 2 cuadras de Peatonal San Martín. - A 2 cuadras de Playa Bristol. - A 2 cuadras del Casino Central. COMODIDADES: Departamento de 1 ambiente totalmente reciclado y equipado. Orientado al frente con balcón saliente. Ubicado en piso 6. Cama doble y sillón cama de una plaza. Muy luminoso. Posee aire acondicionado, wifi y tv Smart. NO incluye ropa blanca (sábanas y toallas). NO se aceptan mascotas. TARIFAS: Diciembre 2025 = $70.000. Enero y febrero 2026 = $90.000. LOS VALORES PUBLICADOS CORRESPONDEN A LA TARIFA POR NOCHE EN BASE SEMANAL. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER PARA ESTUDIANTES - MAR DEL PLATA. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. ZONA CENTRO - PLAZA MITRE. UBICACIÓN: - Calle Bolívar 2630 (entre Córdoba y San Luis). - A 1 cuadras de Plaza Mitre. - A 4 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 6 cuadras de la playa. - A 6 cuadras de Teatro Auditorium. - A 6 cuadras del Casino Central. CARACTERÌSTICAS: - Departamento 2 ambientes con balcón y dependencia de servicio. - Ubicado en piso 4º. - Al frente. Luminoso. - Amplio living comedor al frente con balcón francés. Tv, mesa, cuatro sillas y sillón cama. - Cocina separada con ventilación natural al frente, heladera con freezer, microondas, cocina a gas, termotanque a gas, espacio para lavarropas. - Baño completo con mampara. - Dormitorio principal con cama de dos plazas, pacard empotrado de 3 hojas, tv y balcón saliente a la calle. - Dependencia con placard 2 hojas, baño. - Calefacción por tiro balanceado. - Entrada de edificio con rejas, y cámaras de seguridad. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER MODERNA OFICINA CON COCHERA EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER Calle Rawson 3274 (e/Independencia y Salta) Oficina 803 ▪︎ Piso 8. Contrafrente abierto. ▪︎ Unidad de 44 m2. ▪︎ Pisos de porcelanato. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cerradura electrónica. ▪︎ Cámaras de seguridad. CONDICIONES: ▪︎ Plazo: 24 meses. ▪︎ Precio: $900.000 mensuales. ▪︎ Ajustes: trimestrales IPC. ▪︎ A cargo del inquilino: luz, agua, expensas y seguro contra incendio. ▪︎ Ingresa con: mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato y gastos de informes y certificaciones de firmas. ▪︎ Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. MÁS INFORMACIÓN POR ESTA Y OTRAS UNIDADES AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪︎ Unidad de 31 m2. ▪︎ Orientada al contrafrente. ▪︎ Iluminación dicroica. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Mueble con bacha. NO PAGA EXPENSAS. Consulte por esta u otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OFICINA EN ALQUILER Av. Juan B. Justo e Independencia. - Primer piso por escalera. - Cocina. - Baño privado. - Aire frío/calor. - Portero visor. - Iluminación dicroica. - Alarma. NO PAGA EXPENSAS Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) G2 - Unidad de 36 m2. - Portero visor. - Iluminación dicroica. - Aire frío/calor. Condiciones: - Contrato 24 meses. - Precio: $790.000 mensuales. - Ajustes trimestrales por IPC. - Sin expensas para el inquilino. - Se requiere garante. Consulte por condiciones y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA