EXCELENTE CHALET DE 5 AMBIENTES EN VENTA UBICACIÓN: ZONA MUSEO CASA SOBRE EL ARROYO - CASA DEL PUENTE. DECLARADA RESERVA FORESTAL. Barrio Funes y San Lorenzo (entre San José y Santa Mónica) Calle Almafuerte 4088, esquina Olazábal. - A 2 cuadras de Plaza Almafuerte. - A 4 cuadras del Museo Casa sobre el Arroyo - Casa del Puente. - A 4 cuadras de Juan B. Justo. CARACTERÍSTICAS: SOBRE LOTE 1 - Chalet desarrollado en 2 plantas. - Comedor con amplio ventanal al frente. - Living en desnivel con hogar a gas. - 4 dormitorios con balcón (el principal en suite con vestidor). - Cocina comedor con espacio para lavarropas. - Total 2 baños completos, 1 toilette (todos con ventilación natural). - Estar con vista al parque. - Parrilla descubierta. - Garaje para 1 vehículo, portón corredizo, acceso por Olazábal. Posee parrilla. - Galería con capacidad para 3 vehículos, acceso por Almafuerte. - Calefacción central por aire y gas. - Cámaras de seguridad y alarma. SOBRE LOTE 2 - Acceso por portón sobre calle Almafuerte y desde la vivienda. - Gran parque con piscina. SUPERFICIES: LOTE 1 Terreno 222,93 m2. Cubierta 197 m2 aprox. LOTE 2 Terreno 267 m2. PRECIO DE VENTA USD 340.000. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 HIPÓLITO YRIGOYEN 1992 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

Conocé esta CASA edificada sobre LOTE PROPIO, ubicada en el barrio DON BOSCO, con frente a la calle CHACO 2355, entre FALUCHO y BROWN. * A 2 cuadras de la calle SAN JUAN en su zona comercial. * A 1 cuadra de la AV. COLÓN. 137 METROS CUADRADOS USD 100.000 PLANTA BAJA: * Cocina semi integrada. * Estar desayunador. * Living-Comedor. * 2 habitaciones con amplios placares. * Cómodo baño con pediluvio. * Lavadero. * Garaje con portón automático. PLANTA ALTA: * 3era habitación con toilette. * Quincho con parrilla. * Hermosa terraza. * Esta vivienda cuenta con rejas y alarma. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LATERAL CON VENTANAL - TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: EDIFICO RADAR Calle: Belgrano 2250 piso 7º (entre Corrientes y Entre Ríos) - A 3 cuadras del Casino Central. - A 3 cuadras de Plaza Colón. - A 4 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes lateral con ventanal. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. - Cocina totalmente equipada con pasa platos, revestida en cerámicos, electrodomésticos a estrenar, cocina, heladera con freezer, lavarropas automático, microondas y termotanque. - Living con pisos de cerámicos y placard. - Baño completo con pediluvio y mampara. Revestido en cerámicos. - Dormitorio con pisos de parquet plastificado y placard. - Calefacción tiro balanceado. - Obra de gas realizada en el edificio. SUPERFICIE: - 38 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 69.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

1 AMBIENTE AL FRENTE - ZONA CENTRO UBICACIÓN: Calle: Mitre 1817 6º piso (entre Rivadavia y Belgrano). - A metros de La Catedral. CARACTERÍSTICAS: - Amplio ambiente al frente, con balcón saliente. - Placard empotrado. - Cama de 2 plazas, rebatible. - Cocina semi integrada con barra desayunadora. Termo y cocina a gas. - Baño completo con box de ducha. - Amoblado. - Excelente estado. - Muy luminoso. SUPERFICIE: - 32,65 m2. Obra de gas realizada. PRECIO DE VENTA: USD 50.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE LATERAL - CON BALCÓN. UBICACIÓN: Calle Diagonal Alberdi 2353 piso 3º (e/ Santa Fe y Corrientes). EDIFICIO DORMAR - A 1 cuadra de Playa Punta Iglesia. CARACTERÍSTICAS: - 1 ambiente en 3º piso lateral. - Balcón francés con vista lateral al mar. - Cocina integrada, totalmente equipada: heladera con freezer, termotanque eléctrico, cocina, microondas y lavarropas. - Baño completo revestido en porcelanato con pediluvio. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. - Calefacción TB. - Se entrega amoblado, pintado, con luces y apliques. - Obra de gas hecha en el edificio. SUPERFICIE: - 26 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 54.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AL CONTRAFRENTE - CON BALCÓN. EDIFICIO JACHAL VI UBICACIÓN: Calle Brown 1442 piso 5º (e/ Olavarría y Alsina). - A 2 cuadras de Playa las Toscas y Paseo Jesús de Galindez. - A 5 cuadras del Shopping Paseo Aldrey. CARACTERÍSTICAS: - 1 ambiente en 5º piso al contrafrente. - Balcón con cerramiento. - Cocina integrada revestida en cerámicos, totalmente equipada: heladera con freezer, calefón, cocina, microondas y lavarropas. - Baño completo revestido en porcelanato con pediluvio. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. - Calefacción. - Se entrega amoblado, pintado, con luces y apliques. - Agua/gas/desagües. SUPERFICIE: - 26 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 54.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

RETIRADO HASTA MARZO. EN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE. EDIFICIO COLIQUEO UBICACIÓN: ZONA CENTRO - MAR DEL PLATA Calle Luro 2514 piso 6º (esquina Santiago Del Estero) - A 4 cuadras del mar. - A 4 cuadras de La Catedral. CARACTERÍSTICAS: - 3 ambientes a la calle con balcón saliente sobre calle Santiago Del Estero. - Amplio living comedor con pisos de porcelanato. - Cómoda cocina a la calle. - Dormitorio principal al frente y segundo dormitorio lateral. - Ambos dormitorios cuentan con placares amplios y pisos de parquet. - Baño completo. - Lavadero. - Calefacción individual por radiadores. - Se entrega totalmente amoblado. - Vigilancia 24hs. SUPERFICIE: - 66 m2 aprox. PRECIO DE VENTA USD 95.900. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + DEPENDENCIA DE SERVICIO, CON BALCÓN Y PATIO - RECICLADO. UBICACIÓN: Calle Gascón 1855 piso 1º (entre Arenales y Lamadrid). - A 4 cuadras de Plaza Colón. - A 5 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes al frente + dependencia de servicio, con balcón y patio, reciclado. - Living comedor amplio con salida al balcón. - Cocina con heladera, termotanque eléctrico y cocina - Dormitorio con piso de parquet plastificado. - Baño completo con mampara. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero con lavarropas. - Patio de 3x3 m2. - Se entrega equipado, pintado, amoblado, con luces y apliques. - El departamento se encuentra reciclado (agua, gas, desagües) SUPERFICIE: - 55 m2 TOTALES. PRECIO DE VENTA: USD 89.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

VENTA EN BLOCK CASA 3 AMBIENTES + DEPTO. 2 AMBIENTES. BARRIO LAS AVENIDAS Calle Rafael de Riego 555 (entre Magallanes y Ayolas) CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE - Estar. - Cocina comedor. - 2 dormitorios. - 1 baño. - Galería semicubierta. DEPTO. 2 AMBIENTES AL FONDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. - Living comedor. - Dormitorio. - Habitación actualmente utilizada como taller. - Baño y cocina. Ambas comparten patio. SUPERFICIES: Lote de 8,66 x 17,32 = 150 m2. Cubierta = 111 m2. Semicubierta = 10 m2. Libre = 29 m2. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Oficina: Hipólito Yrigoyen 1992 (casi Moreno) Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

LOTES EN VENTA - POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN UBICACIÓN: Barrio Las Heras. - Calles Calabria, Rufino Inda, Gutenberg y Martinez de Hoz. DISTRITO: - R6. SERVICIOS: - Luz, gas, agua, cloaca. Pavimento sobre Calabria únicamente. MEDIDAS: - Desde 231,50 m2 hasta 981,50 m2. PRECIOS: - Lotes desde USD 13.000 hasta USD 55.000. - Lote con galpón USD 170.000. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

VENTA EN BLOCK GALPÓN + LOCAL + VIVIENDA UBICACIÓN: BARRIO LIBERTAD Calle Av. Luro 9267 (entre Canadá y República Árabe) Distrito E3 (equipamientos y servicios compatibles con el uso residencial). CARACTERÍSTICAS: - Galpón sin columnas. - Patio. - Local a la calle. - Vivienda tres ambientes en primer piso, con terraza. - Cortina metálica eléctrica. - Electricidad trifásica. - Gas. - Agua, cloaca y pluvial. SUPERFICIES: LOTE = 283 M2. CUBIERTA = 292,96. SEMICUBIERTA = 12,40. LIBRE = 102,50. DETALLE SUPERFICIES: Lote: 10 x 28,30 = 283 m2. Galpón y local cubierta = 189,85 m2. Galpón y local semicubierta = 10 m2. Vivienda cubierta = 103,11 m2. Vivienda semicubierta = 2,40 m2. PRECIO: USD 175.000. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO PUNTA DE ARENAS X Edificio Premium, sustentable e inteligente STATUS / CONFORT / INNOVACIÓN / SUSTENTABILIDAD / SEGURIDAD / TECNOLOGÍA GUEMES 2224 ESQUINA AV. COLÓN CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • 9 PISOS. • PLANTA BAJA Local Comercial. • 32 unidades totales 2 y 3 ambientes: - Unidades de 2 ambientes de 84 m2 - Unidades de 3 ambientes de 107 m2 - Unidades de 3 ambientes 124 m2 • EDIFICIO AMIGABLE CON EL MEDIO AMBIENTE Sustentabilidad como principio de vida. Cuidá tu confort y el medio ambiente a través de los paneles solares, jardines exteriores verticales, estaciones de cargas para autos eléctricos, sistema de riego con captación de agua de lluvia, aberturas DVH, doble muro. • Todos los departamentos tendrán importante cocina con equipamiento completo, amplio living comedor, baños completos, porcelanatos símil madera y parrilla exclusiva. • SUM Y ESPACIO DE TRABAJO FLEXIBLE Y COLABORATIVO Participá de un entorno dinámico e innovador, ideal para hacer networking, ampliar tu red de contactos y crear sinergias entre los coworkers. • PISCINA CON CLIMATIZACIÓN TODO EL AÑO Disfrutá de su terraza con piscina climatizada sustentable, cubierta y descubierta, solárium y jardín con espacio de recreación. • SEGURIDAD Sentite seguro a través del control de apertura de accesos al edificio con triple verificación (facial – numérico – magnético). Estarás protegido al ingresar a tu departamento con cerradura electrónica de cuádruple verificación (llave mecánica – pin magnético – clave numérica – biométrica). • WIFI-MESH / DOBLE BANDA ROAMING INCORPORADO Utilizá la conectividad de alta efectividad a través de sistema Internet WIFI – Mesh Doble Banda con Roaming incorporado en todo el edificio. • CLIMATIZACIÓN SUSTENTABLE E INTELIGENTE Ahorrá energía, recursos y dinero. La Aerotermia es sinónimo de eficacia energética. Extrae hasta un 75% de su energía del aire de la atmósfera y sólo un 25% de la electricidad, sin contaminar. UNIDADES DISPONIBLES DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES 84 M2 (67.8 m2 Cubiertos y 17.00 m2 Descubiertos) Piso 1 y 2 (C) CONTRAFRENTE – Orientación Suroeste VALORES SEGÚN FORMA DE PAGO: Contado Valor total: USD 123.000 Financiación 30% y 48 cuotas. Valor total: USD 164.000 COCHERAS CUBIERTAS, DESCUBIERTAS Y DOBLES Valor cochera descubierta USD 15.000 Valor cochera cubierta USD 20.000 2 cocheras dobles privadas valor USD 25.000 CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

CASA EN VENTA COLINA ALEGRE MAR DEL PLATA . DISFRUTAR LA NATURALEZA... - Casa original, parcialmente remodelada, ideal ubicación y orientación al sol. - Con pisos de cocina, comedor y baño, nuevos. - Techos nuevos. - Instalaciones de agua y luz a nuevo. UBICACIÓN Calle Chingolo y La Perdiz - Barrio residencial, única reserva forestal sobre ruta 88, que cuenta plaza propia, entorno muy agradable! - A minutos del Parque Industrial y a 15 minutos del centro de MAR DEL PLATA. COMODIDADES - Living comedor. - Cocina comedor, con salida al jardín. - 2 dormitorios. - Baño hecho a nuevo. - La propiedad esta cercada con ligustrinas y plantas frutales. SUPERFICIE - Vivienda 50 m2 cubiertos aproximados, construida sobre lote de 600 m2. PRECIO: USD 55.000 - Se acepta departamento de 1, 2 ambientes, local o vehículo. CONOCÉ ESTA PROPIEDAD COORDINANDO TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

1 AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE - ZONA CENTRO UBICACIÓN: Calle Mitre 1491 4º piso (casi esquina 25 de Mayo). - A 2 cuadras de La Catedral. - A 4 cuadras del balneario Alfonsina (La Perla) - A 5 cuadras del balneario Punta Iglesias. CARACTERÍSTICAS: - Amplio ambiente al frente, con balcón saliente. - Cocina separada con termo eléctrico y cocina a gas. - Calefactor. - Baño completo. - Obra de gas realizada. SUPERFICIE: - 28 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 44.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

TEMPORADA 2024/2025 MAR DEL PLATA. DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE PARA 3 PERSONAS. ZONA CENTRO UBICACIÓN: - Calle Entre Ríos 1910 6º piso (entre Belgrano y Moreno). - A 2 cuadras de Plaza Colón. - A 2 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 2 cuadras de la Playa Bristol. - A 2 cuadras del Casino Central. CARACTARÍSTICAS: _ Departamento 1 ambiente amplio. _ Para 3 personas. _ Al frente muy Luminoso. _ Cama matrimonial. _ Sillón cama de una plaza. _ Posee wifi y tv Smart. _ No incluye servicio de ropa blanca. Precio: $65.000 por día. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

ALQUILER TEMPORADA 2024/2025 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. - Ubicado en piso 1º por escalera. - Contrafrente Luminoso. ZONA NUEVA TERMINAL Calle San Martín 4076 (entre Olazábal y Funes) - A una cuadra del centro comercial San Juan. - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PARA 4 PERSONAS. Amplio living comedor con tv. Primer dormitorio con cama doble. Segundo dormitorio con dos camas simples. Cocina equipada. Baño completo con bañera. El departamento cuenta con wiffi. Diciembre, febrero y marzo: $45.000. Enero: $50.000. CONSULTE FECHAS DISPONIBLES AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪ Oficina 502 ▪ Unidad de 52 m2. Espacio principal y dos privado. ▪ Kitchenette. ▪ Ante baño y baño. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Aberturas pvc con DVH. ▪ Cámaras de seguridad. ▪ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 600.000 + expensas. (cochera opcional) Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER 12 MESES - 3 AMBIENTES C/BALCÓN Y COCHERA UNIDAD AMOBLADA Y TOTALMENTE EQUIPADA UBICACIÓN: ZONA PLAZA MITRE Edificio Ripalda XVI Calle Alberti 2640 (casi Córdoba) - A 3 cuadras de Plaza Mitre. CARACTERÍSTICAS: Departamento 3 ambientes. Living comedor con balcón saliente hacia calle Córdoba. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Sector de lavadero. 2 dormitorios. 2 baños completos (uno con bañera, otro con pediluvio). Calefacción por radiadores. Cochera cubierta. CONDICIONES Y REQUISITOS - Contrato 12 meses. - Precio USD1200 (a convertir en pesos). - Ajustes trimestrales por ICL. - Inquilino paga: luz, gas, agua, expensas y seguro contra incendio. - Se requiere demostración de ingresos. - Se requiere fiador con garantía propietaria o seguro de caución. - Ingresa con 1 mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato, gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Oficina 503 ▪︎ Unidad de 42 m2. Espacio principal y un privado. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 530.000 + expensas. (cochera opcional) Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Oficina 501 ▪︎ Unidad de 44 m2. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 550.000 + expensas. (cochera opcional) Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA