VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO EDIFICIO PUNTA DE ARENAS VI Construcción Premium Av. Independencia 2767 (entre calles Rawson y Garay) CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Esta propuesta es un paso hacia el futuro sustentable, ya que contempla el cuidado del medio ambiente a través de la tecnología. • 17 PISOS. • PLANTA BAJA Acceso a área de recepción. Tienda de libros y revistas. • PRIMER PISO Espacio mixto de mesas con servicio de cafetería. Área de exposición. Murales de Juan Carlos Castagnino ocupando doble altura en los laterales. • SEGUNDO PISO Área de exposiciones, charlas o conferencias referidas al arte. • 51 UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES APTAS VIVIENDA Y OFICINA • TERRAZA VERDE Conectate con el aire libre. Además de ser pulmones verdes para las ciudades, estas terrazas ayudan a disminuir el impacto ambiental de las construcciones. • ESPACIO DE COWORKING Participá de un entorno dinámico e innovador ideal para hacer networking y ampliar tu red de contactos. • CLIMATIZACIÓN INTELIGENTE Y SUSTENTABLE El sistema de Aerotermia brinda aire acondicionado, calefacción y agua caliente sanitaria. La Aerotermia extrae hasta un 75% de su energía del aire y hasta un 25% de la electricidad, sin contaminar. • BALCONES ATERRAZADOS INDIVIDUALES CON PARRILLA. • COCHERAS en planta baja, primer subsuelo y segundo subsuelo. CONSTRUCCIÓN PREMIUM • Estructura de hormigón armado con cerramientos exteriores de doble muro, con cámara de aire y doble aislación hidrófuga. • Terminaciones exteriores con pintura plástica tipo Tarquini, látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético previo convertidor en carpinterías metálicas. • Aberturas de aluminio blanco DVH. • Instalación para la colocación de Aire Acondicionado en estar y dormitorio con previsión de drenajes. • Cañerías para instalación cable y teléfono. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Pisos de porcelanato en estar comedor, baño y cocina. • Frente de placard de piso a techo, con interiores. • Cielorrasos en yeso armado o aplicado con buñas. • Paredes interiores con terminación en yeso pintado al látex blanco. • Puertas de ingreso de 1° calidad, reforzada con mirilla y cerradura de seguridad. • En baño: columna de ducha, vanitory y accesorios, griferías fv, espejos, revestimiento en porcelanato de piso a techo. • En cocina: equipamiento completo con muebles altos y bajos realizado en combinación de colores con cantos. Artefacto de cocina con horno de 1° calidad. Mesa de cocina de granito, con zócalos, bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando FV. • Calefacción por aerotermia • Balcones al frente con parrilla. • Portero eléctrico de visor, color y con cámaras. • Ascensores de última generación. UNIDADES DISPONIBLES DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 101 M2 (61 m2 cubiertos y 40 m2 balcón). Piso 3 (A) FRENTE - Orientación Este CONTADO: Valor total USD 125.800. 30% y 36 CUOTAS: Valor total USD 148.000. 30% Y 60 CUOTAS: Valor total USD 162.800. DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 138 M2 (110 m2 cubiertos y 28 m2 balcón) Piso 13 (A) FRENTE - Orientación Este Piso 14 (A) FRENTE - Orientación Este * CONTADO: Valor total USD 207.000. * 30% y 36 cuotas: Valor total USD 234.600. * 30% y 60 cuotas: Valor total USD 303.600. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

EXCELENTE OPORTUNIDAD ZONA SAN JOSÉ DEPTO. 3 AMB. CON AMPLIO LAVADERO SEPARADO Y ESPACIO COCHERA UBICACIÓN Zona San José Calle Dorrego y Laprida La unidad forma parte de un agradable complejo ubicado sobre calle Laprida, entre Dorrego y Guido, a solo una cuadra de la Av. Juan José Paso. El conjunto está conformado por torres bajas de planta baja y dos pisos superiores, con rejas perimetrales y acceso vehicular que brinda mayor seguridad y comodidad a sus residentes. COMODIDADES - Departamento ubicado en planta baja. - Living-comedor con calefactor tiro balanceado. - 2 dormitorios (uno de ellos con placard empotrado de 3 hojas y calefactor tiro balanceado). - Cocina comedor. - Gran espacio de lavadero con acceso desde la cocina. Termotanque a gas. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Espacio cochera. SUPERFICIE: - 53,88 m2 cubiertos. MÁS INFO - Muy luminoso. - Obra de gas a nuevo. - Bajas expensas. - Con renta hasta junio 2026. - No apto crédito. - Acepta permuta mayor valor. PRECIO - USD 58.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN SALIENTE - TOTALMENTE EQUIPADO Y RECICLADO. UBICACIÓN: - San Martín 2661 (entre San Luis y Córdoba) - Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón saliente, reciclado y equipado. - Cocina separada con ventilación natural, cuenta con heladera con frezzer, ⁠microondas, cocina Escorial con horno y lavarropas Dream. - Living comedor amplio con salida al balcón, dos placard de apoyo ambos con baulera, mesa con 4 sillas, sillón 2 cuerpos, tv 32 smart HD y mesa de TV. - Dormitorio con pisos parquet lustrado y plastificado, amplio placard con baulera, sommier de 2 plazas Cannon , respaldo de cama, ropa de cama y mesas de luz. - Baño completo y con ventilación natural. Sanitarios Ferrum. - Cortinas. - ⁠Iluminación. - ⁠Puertos USB en dormitorio, living y cocina - Obra de gas realizada. - Calefacción en living y dormitorio. - Se entrega amoblado, equipado con luces y apliques. - Todo a estrenar , cañerías de luz, gas y agua. - Expensas $93.000 - superficie 40 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: U$S 74.900 - Toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar ( Centro, La perla, Colón, Aldrey ) - Toma vehículo. - Escribanía designada. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario