CASA SOBRE LOTE PROPIO - OPORTUNIDAD PARA RECICLAR O DESARROLLO INMOBILIARIO UBICACIÓN: Barrio Plaza Peralta Ramos Zona Complejo Universitario Calle Alvarado 3955 (entre Guido y Dorrego) CARACTERÍSTICAS: - Vivienda en estado a reciclar desarrollada en una planta. - Living-comedor al frente y lateral. - Cocina comedor al contrafrente con vista al parque. - Amplio parque. - 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. - Baño completo con ventilación natural. - Garaje para un vehículo. SUPERFICIES: - Lote de 10,825 x 32,475 = 351,54 m2. - Superficie construida = 142,09 m2. SERVICIOS: - Luz, gas, agua, cloaca, pluvial. - Asfalto. ZONIFICACIÓN: DISTRITO CENTRAL C3. Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media. INDICADORES BÁSICOS: F.O.S máximo sobre cota de parcela = 0.6. F.O.T máximo uso residencial = 1.2. F.O:T máximo otros usos = 1.5. Densidad poblacional neta máxima = 450 hab/Ha (0.045 hab/m2). Incremento del F.O.T y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. PLANO LÍMITE: planta baja y 5 pisos superiores. MÁS INFO: - No apto crédito. - Toma inmueble o vehículo en parte de pago. PRECIO DE VENTA: USD 97.000 Escucha ofertas CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

CASA 3 AMBIENTES EN PH A ESTRENAR - BARRIO ZACAGNINI UBICACIÓN: Barrio Zacagnini. Calle Marie Curie al 5300 (entre Marcos Sastre y Artigas). - A 1 cuadra de Av. Estrada. - A 4 cuadras de Av. Tejedor. COMODIDADES: - Ingreso por portón de acceso vehículos. Vivienda fondo. PLANTA BAJA - Gran living-comedor con calefactor a gas. - Cocina integrada. Parrilla. - Dormitorio con calefactor a gas. - Baño completo con pedilivio y ventilación natural. - Parque y patio. PLANTA ALTA - Amplio ambiente utilizado como segundo dormitorio. Posibilidad de división. Cuenta con preinstalación de baño. SUPERFICIES: Cubierta: 92,39 m2. Semi cubierta: 5.97 m2. Descubierta: 139.58 m2. Total: 237,94 m2. MÁS INFO: - Sólo 2 unidades de vivienda en el lote. - Apto crédito. PRECIO DE VENTA: USD 98.000. APTO CREDITO CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

VENTA CHALET 5 AMBIENTES - PARQUE - PARRILLA - QUINCHO - GARAGE UBICACIÓN: Barrio Las Canteras 📍Calle Ignacio Olán 6246, entre Av. Antártida Argentina y Juana Manso. CARACTERÍSTICAS: 🟢 Frente de piedra vista, techo de tejas. 🟢 Trotadora para 1 vehículo. 🟢 Espacioso living-comedor con cocina integrada. 🟢 3 amplios dormitorios en planta baja con placares. 🟢 Baño completo con bañera y toilette de recepción con ducha. 🟢 Lavadero separado. 🟢 Quincho con parrilla, vista al parque. 🟢 Altillo con orientación al frente (actualmente utilizado como 4to. dormitorio). 🟢 Calefacción por tiro balanceado. 🟢 Gran parque con parrilla y cuarto de guardado. 🟢 Garaje para 1 vehículo con portón corredizo. MÁS INFO: 🟢Muy buen estado de conservación. 🟢Posee rejas y alarma. SUPERFICIES: 🟢Lote 10 m. de frente por 34,43 m. de fondo = 344,30 m2. 🟢Construida = 156 m2. aprox. PRECIO DE VENTA: 🟢USD 94.000. NO APTO CRÉDITO. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario