CASA SOBRE LOTE PROPIO - OPORTUNIDAD PARA RECICLAR O DESARROLLO INMOBILIARIO UBICACIÓN: Barrio Plaza Peralta Ramos Zona Complejo Universitario Calle Alvarado 3955 (entre Guido y Dorrego) CARACTERÍSTICAS: - Vivienda en estado a reciclar desarrollada en una planta. - Living-comedor al frente y lateral. - Cocina comedor al contrafrente con vista al parque. - Amplio parque. - 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. - Baño completo con ventilación natural. - Garaje para un vehículo. SUPERFICIES: - Lote de 10,825 x 32,475 = 351,54 m2. - Superficie construida = 142,09 m2. SERVICIOS: - Luz, gas, agua, cloaca, pluvial. - Asfalto. ZONIFICACIÓN: DISTRITO CENTRAL C3. Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media. INDICADORES BÁSICOS: F.O.S máximo sobre cota de parcela = 0.6. F.O.T máximo uso residencial = 1.2. F.O:T máximo otros usos = 1.5. Densidad poblacional neta máxima = 450 hab/Ha (0.045 hab/m2). Incremento del F.O.T y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. PLANO LÍMITE: planta baja y 5 pisos superiores. MÁS INFO: - No apto crédito. - Toma inmueble o vehículo en parte de pago. PRECIO DE VENTA: USD 90.000 Escucha ofertas CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

CASA SOBRE LOTE PROPIO, 4 AMBIENTES CON AMPLIO GARAJE, PATIO Y PARRILLA. UBICACIÓN: Barrio Villa Primera Calle Brandsen 6095 esquina Victoriano Montes. CARACTERÍSTICAS: - Chalet en esquina. - Espacioso living-comedor con 2 ventanales. - Cocina comedor integrada con salida al patio. - 3 cómodos dormitorios con placares (2 al frente, 1 al contrafrente). - Baño completo con pediluvio y ventilación natural. - Lavadero semicubierto. - Baulera. - Garaje para 2 vehículos con baño y parrilla. - Terraza. - Posibilidad de seguir construyendo. Zonificación R4. - Calefacción por tiro balanceado. - Rejas. SUPERFICIES: - Lote = 202,98 m2. - Cubierta = 115,38 m2. - Descubierta = 87,60 m2. SERVICIOS: - Luz, gas, agua, cloaca, pluvial, asfalto, alumbrado público. PRECIO DE VENTA: - USD 90.000 NO APTO CRÉDITO. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

VENTA DE CASA 6 AMBIENTES - PATIO - PARRILLA - GARAGE. UBICACIÓN: Barrio El Gaucho Calle Reforma Universitaria 637 (entre Irala y Ayolas). - A 2 y 1/2 cuadras de Plaza Martín Fierro. - A 5 y 1/2 cuadras de Av. Vertiz. - A 6 cuadras de Av. Juan B. Justo. - A 6 cuadras de Av. Polonia. - A 6 cuadras de Ruta 88 - Av. Pdte. Perón. - A 11 cuadras de Rotonda El Gaucho. CARACTERÍSTICAS: - Vivienda desarrollada en una sola planta. - Frente de rejas. - Trotadora semicubierta para 1 vehículo. - Garage para 1 vehículo, con baño. - Espacioso living-comedor con cocina semi integrada. - Pasillo de distribución hacia tres dormitorios. - Baño completo con pediluvio. - Galería techada desde donde se accede a 2 dormitorios y baño. - Lavadero y patio con parrilla. - Calefacción por calefactores a gas (6). MÁS INFO: - Buen estado de conservación. SUPERFICIES: - Lote 10 m. de frente por 23,30 m. de fondo = 233 m2. - Construida = 187 m2. aprox. PRECIO DE VENTA: - USD 69.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario