DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE LATERAL CON BALCÓN SALIENTE - EQUIPADO Y RECICLADO - ZONA PLAZA COLÓN. UBICACIÓN: - Buenos Aires 2177 8º piso (casi esquina Av. Colón) - Departamento 1 ambiente lateral con balcón saliente, reciclado y equipado. - Cocina integrada con ventilación natural, cuenta con heladera con frezzer, ⁠microondas, cocina y lavarropas. - Ambiente con salida al balcón, posee amplio placard, mesa con 4 sillas, sillón 2 cuerpos y cama de dos plazas. - Baño completo con pediluvio y ventilación natural. - Calefacción - Se entrega amoblado, equipado con luces y apliques. - Agua/gas/desagües. - superficie 30 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: U$S 67.900 - Escribanía designada. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - BALCÓN SALIENTE - OPCIONAL COCHERA. UBICACIÓN: Calle Santa Fe 1870 piso 5º (entre Rivadavia y Belgrano). - A 3 cuadra de Plaza Colón. - A 4 cuadra del mar. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes con dependencia en 5º piso al frente con balcón saliente, opcional cochera. - Living comedor amplio con salida al balcón, equipado con mesa con 4 sillas, sillón 2 cuerpos, mesita ratona, mueble con TV, puerto usb (carga de celulares). - Cocina totalmente equipada, electrodomésticos a estrenar, heladera con freezer, cocina y lavarropas automático. - Cómodo dormitorio equipado y decorado, cuentan con placard empotrado con espejos. - Dependencia de servicio que pude ser usado como segundo dormitorio o espacio de escritorio. - Calefacción. - Baño completo con mampara corrediza con vidrio templado. - Baño de servicio o toilette. - Aberturas DVH. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. SUPERFICIE: - 47 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 95.000. OPCIONAL COCHERA: USD 10.000 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE - BALCÓN SALIENTE - ZONA PLAZA COLÓN. UBICACIÓN: Calle Lamadrid 2188 piso 7º (esquina Av. Colón). - A 1 cuadra de Plaza Colón. - A 1 cuadra del mar. CARACTERÍSTICAS: - 3 ambientes en 7º piso al frente con balcón saliente. - Living comedor amplio con salida al balcón, equipado con mesa con 4 sillas, sillón 2 cuerpos, mueble con TV, puerto usb (carga de celulares). - Cocina totalmente equipada, electrodomésticos a estrenar, heladera con freezer, campana de acero inoxidable con extractor, cocina y lavarropas automático. - Comedor diario con barra desayunadora. - Dos cómodos dormitorios equipados y decorados, cuentan con placares con espejos. - Espacio de escritorio. - Calefacción. - Baño completo con pediluvio y mampara corrediza con vidrio templado y espejo con luz led. - Baño de servicio o toilette. - Aberturas DVH. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. SUPERFICIE: - 59 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 127.500. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

EXCELENTE OPORTUNIDAD ZONA SAN JOSÉ DEPTO. 3 AMB. CON AMPLIO LAVADERO SEPARADO Y ESPACIO COCHERA UBICACIÓN Zona San José Calle Dorrego y Laprida La unidad forma parte de un agradable complejo ubicado sobre calle Laprida, entre Dorrego y Guido, a solo una cuadra de la Av. Juan José Paso. El conjunto está conformado por torres bajas de planta baja y dos pisos superiores, con rejas perimetrales y acceso vehicular que brinda mayor seguridad y comodidad a sus residentes. COMODIDADES - Departamento ubicado en planta baja. - Living-comedor con calefactor tiro balanceado. - 2 dormitorios (uno de ellos con placard empotrado de 3 hojas y calefactor tiro balanceado). - Cocina comedor. - Gran espacio de lavadero con acceso desde la cocina. Termotanque a gas. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Espacio cochera. SUPERFICIE: - 53,88 m2 cubiertos. MÁS INFO - Muy buen estado de mantenimiento. - Muy luminoso. - Obra de gas a nuevo. - Bajas expensas. - Con renta hasta junio 2026. - No apto crédito. - Acepta permuta mayor valor. PRECIO - USD 62.900 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

IMPECABLE PH DE 3 AMBIENTES EN BARRIO VILLA PRIMERA. CALLE MÉXICO AL 900 (ENTRE AV. LIBERTAD Y CALLE MAIPÚ) Desarrollado en Planta Baja. * 96,24 m2. * Estar-Comedor. * Amplia cocina de concepto abierto, con barra desayunadora. * 2 cómodos dormitorios con placard. * Habitación escritorio/taller. * 2 baños. * Lavadero. * Baulera. * 2 patios privados. VENDE O PERMUTA VISITALO

GALPÓN EN VENTA UBICACIÓN: BARRIO LOS ANDES Calle Malvinas 2072 (entre Moreno y Bolívar) - a 3 cuadras de Av. Champagnat. Distrito E3 (equipamientos y servicios compatibles con el uso residencial). CARACTERÍSTICAS: - Galpón sin columnas. - Con oficina, baño y vestuario. - Techo, cortina metálica, electricidad trifasica, frente y vereda, nuevos. SUPERFICIE: 498 m2 cubiertos PRECIO DE ALQUILER: $ 2.500.000 PRECIO DE VENTA: USD 480.000. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OFICINA EN VENTA UBICACIÓN: - CENTRO - Av. Luro esquina calle San Luis. SUPERFICIE: - 100 m2 aproximados. CARACTERÍSTICAS: - Acceso a 2do piso por ascensor. - Baño privado. - Kitchenette. - Vistas hacia Av. Luro y hacia Diagonal Alberdi. SERVICIOS: - Agua, luz y gas. PRECIO DE VENTA: - USD 89.000 (escucha ofertas) CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA .

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA, ZONA PLAZA COLÓN, CIUDAD DE MAR DEL PLATA. AV. COLÓN AL 1742, ENTRE CALLES LAMADRID Y LAS HERAS. - A 1 y 1/2 cuadras de Plaza Colón. - A 1 y 1/2 cuadras del mar. COMODIDADES: - Recibidor-antesala. - Generoso living comedor orientado al frente de la Av. Colón, con balcón saliente. - Dormitorio principal al frente con placard empotrado y pisos parquet. - Segundo dormitorio al contrafrente con placard empotrado y pisos de parquet. - Baño completo con bañera (reciclado). - Segundo baño con pediluvio (reciclado) - Cocina separada. Muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero. - Pequeña habitación de servicio con baño reciclado. - Edificio con obra de gas regularizada. - Expensas aproximadas $180.000 (agosto 2025). SUPERFICIE TOTAL: - 74,17 m2. PRECIO DE VENTA: USD 126.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

1 AMBIENTE AL FRENTE - ZONA CENTRO UBICACIÓN: Calle: Mitre 1817 6º piso (entre Rivadavia y Belgrano). - A metros de La Catedral. CARACTERÍSTICAS: - Amplio ambiente al frente, con balcón saliente. - Placard empotrado. - Cama de 2 plazas, rebatible. - Cocina semi integrada con barra desayunadora. Termo y cocina a gas. - Baño completo con box de ducha. - Amoblado. - Excelente estado. - Muy luminoso. SUPERFICIE: - 32,65 m2. Obra de gas realizada. PRECIO DE VENTA: USD 50.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES- BALCON SALIENTE- ZONA CENTRO- MAR DEL PLATA. TOTALMENTE DECORADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: Belgrano 2421 2ºpiso (e/ Santiago del estero y Santa Fe). - Luminoso y amplio living comedor con balcón saliente, equipado con mueble de tv (con puerto usb carga de celular) - Cocina separada totalmente equipada con ventanal a la calle. Cuenta con alacena con panel de vidrio negro, heladera black con frezeer, horno empotrado con anafe y lavarropas automático. - Baño completo con mampara de vidrio templado, porcelanato italiano con nicho de apoyo en la ducha, grifería de primera calidad, espejo con luz led, secador de pelo, vanitory exclusivo para este baño. - Cómodo dormitorio equipado con sommier de resorte de dos plazas, en color olmo finamente decorado, placard a medida con luz interior led. - Calefacción. - Todos los ambientes cuentan con aberturas doble vidriado DVH. - Sup.: 39 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 82.900 Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

TEMPORADA 2025/2026 MAR DEL PLATA. DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE PARA 3 PERSONAS. ZONA CENTRO - PLAZA MITRE. - Calle Bolívar 2654 (entre Córdoba y San Luis). - A 1 cuadras de Plaza Mitre. - A 4 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 6 cuadras de la playa. - A 6 cuadras de Teatro Auditorium. - A 6 cuadras del Casino Central. COMODIDADES: Departamento de 1 ambiente totalmente equipado. Orientado al contrafrente abierto. Ubicado en primer piso. Ascensor. Cama doble y sillón cama de una plaza. Muy luminoso. Posee wifi y tv Smart. Aire acondicionado. NO incluye ropa blanca (sábanas y toallas). NO se aceptan mascotas. TARIFAS: Diciembre 2025 = $70.000. Enero y febrero 2026 = $90.000. Los valores publicados corresponden a la tarifa por noche, en base semanal. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instragram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER TEMPORARIO MAR DEL PLATA 2025/2026 ZONA CENTRO - PLAZA COLÓN DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE PARA 3 PERSONAS Calle Entre Ríos 1910 (entre Belgrano y Moreno) - A 2 cuadras de Plaza Colón. - A 2 cuadras de Peatonal San Martín. - A 2 cuadras de Playa Bristol. - A 2 cuadras del Casino Central. COMODIDADES: Departamento de 1 ambiente totalmente reciclado y equipado. Orientado al frente con balcón saliente. Ubicado en piso 6. Cama doble y sillón cama de una plaza. Muy luminoso. Posee wifi y tv Smart. NO incluye ropa blanca (sábanas y toallas). NO se aceptan mascotas. TARIFAS: Diciembre 2025 = $70.000. Enero y febrero 2026 = $90.000. LOS VALORES PUBLICADOS CORRESPONDEN A LA TARIFA POR NOCHE EN BASE SEMANAL. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER Y VENTA DE OFICINA - EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪ Oficina 703. Piso 7. ▪ Orientada al contrafrente abierto. ▪ Unidad de 44 m2. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Kitchenette. ▪ Ante baño y baño. ▪ Aberturas pvc con DVH. ▪ Cerradura electrónica. ▪ Cámaras de seguridad. CONDICIONES: ▪︎ Plazo: 24 meses. ▪︎ Precio: $890.000 mensuales. ▪︎ Ajustes: trimestrales IPC. ▪︎ A cargo del inquilino: luz, agua, expensas y seguro contra incendio. ▪︎ Ingresa con: mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato y gastos de informes y certificaciones de firmas, ▪︎ Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. ▪︎ Consulte cocheras disponibles. PRECIO DE VENTA USD 79.200 COCHERA OPCIONAL Consultá por esta y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER MODERNA OFICINA EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER Calle Rawson 3274 (e/Independencia y Salta) Oficina 303 ▪︎ Piso 3. Contrafrente abierto. ▪︎ Unidad de 44 m2. ▪︎ Pisos de porcelanato. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cerradura electrónica. ▪︎ Cámaras de seguridad. CONDICIONES: ▪︎ Plazo: 24 meses. ▪︎ Precio: $890.000 mensuales. ▪︎ Ajustes: trimestrales IPC. ▪︎ A cargo del inquilino: luz, agua, expensas y seguro contra incendio. ▪︎ Ingresa con: mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato y gastos de informes y certificaciones de firmas. ▪︎ Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. ▪︎ Consulte cocheras disponibles. MÁS INFORMACIÓN POR ESTA Y OTRAS UNIDADES AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Unidad de 33 m2. ▪︎ Oficina 604 ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 850.000 + expensas. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Unidad de 66 m2. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 1.080.000 + expensas (cochera opcional) Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪ Oficina L2 ▪ Unidad de 60 m2. ▪ Orientada al contrafrente. ▪ Con tres despachos. ▪ Iluminación dicroica. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Ante baño y baño. Consulte por condiciones y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Oficina 404. Piso 4. ▪︎ Unidad de 33 m2. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $700.000. Expensas aprox. $70.000. Consultá por esta y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

IMPECABLE OFICINA EN ALQUILER MAR DEL PLATA - CENTRO EN EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER Calle Rawson 3274 (entre Independencia y Salta) Características: [402] ▪ Unidad ubicada en 4to piso con orientación al frente. ▪ Kitchenette. ▪ Ante baño y baño. ▪ Aire frío/calor. ▪ Portero visor. ▪ Cerradura electrónica. ▪ Pisos de porcelanato. ▪ Aberturas pvc con dvh. ▪ Muy luminosa. ▪ Acceso las 24 horas. ▪ Posibilidad de cochera. Precio alquiler: $950.000 mensuales. Ajustes: trimestrales por IPC. Expensas a cargo del inquilino. Se requiere garantía (propietaria, recibos de sueldo suficientes o seguro de caución). Más información al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) G2 - Unidad de 36 m2. - Portero visor. - Iluminación dicroica. - Aire frío/calor. Condiciones: - Contrato 24 meses. - Precio: $850.000 mensuales. - Ajustes trimestrales por IPC. - Sin expensas para el inquilino. - Se requiere garante. Consulte por condiciones y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA